부동산을 취득할 때, 등록에 대한 세금이 있습니다. 바로 취등록세 라고 부르는데요 부동산의 대표적인 아파트에 대한 취등록세는 어느 정도인지 이 글을 통해 확인해보시기 바랍니다.
취등록세란?
지방세 중 하나인 취등록세는 매매시, 상속하거나 주택을 지을 때, 증여 등에 대한 세금을 말합니다. 요즘은 취득세와 등록세를 합산하여 부과되는데요
부동산을 취득한 날로부터 60일 이내에 신고 및 납부해야하며, 납부하지 않거나 거짓으로 신고할 경우 20% 가산세가 부과될 수도 있습니다.
아파트 취등록세 세율
아파트의 취등록세 세율은 어느정도일지 궁금하실텐데요
사실 취등록세는 시대에 따라 변화합니다. 취등록세는 1세대 1주택이냐, 2주택이냐 그리고 아파트가 어디에 위치해 있느냐에 따라 취등록세의 세율이 다양한데요,
주택 수가 많으면 많을 수록 세율이 높아지고, 조정지역일 수록 투기 등 문제가 있을 수 있기 때문에 세율이 높아집니다. 아래 표를 확인해보시기 바랍니다.
취등록세 계산하기
취등록세를 계산하기 위해서는 먼저 주택가액과 주택 위치 등 여러가지가 필요합니다. 여러가지 필요한 내용을 아래 계산기에 입력하면 바로 취등록세가 어느정도 나오는지 확인할 수 있습니다.
위 버튼 클릭시 위택스 홈페이지에서 제공하는 취득세 계산기를 활용할 수 있습니다. 내가 취득하려는 주택인 아파트에 대한 매매가액과 거래 유형까지 내용을 입력하여 세액을 미리 계산해볼 수 있습니다.
취득세를 계산하기 위해서는 매매할 아파트에 대한 매매가를 입력해야합니다. 3억 8천만원 가량 입력후 조정대상 지역이 아닌 것으로 하고 1주택인 것으로 입력해보도록 하겠습니다.
세액 미리계산하기를 클릭하면 바로 총 납부할 세액을 확인할 수 있습니다. 거의 500만원 가까이 되는 납부세액을 확인할 수 있습니다.
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