토지 양도소득세율 (표)

오늘은 이 글을 통해 토지 양도소득세율표를 안내해드리도록 하겠습니다. 토지 양도소득세는 말 그대로 토지를 매매함에따라 받게되는 소득에 대한 세금을 말합니다.

 

토지 양도소득세가 어느정도 나오는지 알기 위해서는 양도소득세율표를 체크해야 합니다. 지금부터 알려드릴게

 

양도소득세 비과세요건은?

 

 토지 양도소득세율표

 

 

토지 등 부동산에 관련한 양도소득세는 보유기간이 매우 중요합니다. 또한 토지를 어떻게 사용하는지에 따라 세금이 천차만별로 달라질 수 있습니다.

 

되도록 보유기간을 길게 설정할 경우 공제되는 내용을 확인해볼 수 있습니다.

 

상속세 계산기

토지 양도소득세율표

 

양도소득세 뿐 아니라 모든 세금은 그 기본이 되는 과세표준을 적게 하면 할 수록 세금이 줄어듭니다.

 

우리는 아래 표를 통해 과세표준에 따른 기본세율을 체크해볼 수 있습니다.

 

 

비사업용 토지의 경우 어떤 지역이냐에 따라 세율이 다르게 매겨집니다. 위 세율 표를 참고하여 내가 갖고있는 토지의 용도, 보유기간 등을 체크 해볼 수 있습니다.

 

부동산 양도소득세 계산하기

 

 

토지 양도소득세 계산방법

 

토지 양도소득세 계산방법은 양도일자와 취득일자를 통해 보유기간을 감안하고 어떤 용도인지 체크함에 따라 달라지기 때문에 이를 염두하고 계산해야 합니다.

 

보통 양도차익에서 기본공제와 장기보유 특별공제 등을 뺀 것이 과세표준이므로 이에 세율을 곱하여 계산합니다.

 

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하지만 이와 같이 다소 개인이 산정하기에 어려움이 있으므로 국세청 홈택스에서 제공하는 양도소득세 계산기를 이용하는 것을 추천 드립니다.

 

 

위 버튼을 클릭해보시기 바랍니다.

 

 

버튼 클릭 후 세금 모의계산 > 양도소득세 자동계산 순으로 클릭합니다.

 

 

양도소득세 자동계산을 클릭 후 간편계산으로 계산해보도록 하겠습니다.

 

양도물건 종류는 토지로 클릭, 그리고 상속받은 물건인지? 그리고 미등기 물건인지, 비사업용 토지에 해당하는지 등을 입력하면 토지 양도소득세를 간편하게 계산해볼 수 있습니다. 

 

 

 

 양도소득세 장기보유특별공제

 

토지는 3년 넘게 보유할 경우 공제를 받을 수 있습니다. 이를 장기보유 특별공제에 해당하는데, 처음 취득한 날부터 양도한날을 기준으로 체크하는 점 참고하시기 바랍니다.  

 

 

아래는 장기보유특별공제 표입니다.

 

1년마다 보통 2%의 공제율이 올라가는 것을 확인할 수 있습니다. 이로 인해 15년 이상 보유시 최대 30%의 공제율을 제공받을 수 있습니다.

 

장기보유 특별공제표 바로가기

증여세율 (증여세율표)

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재산세 납부기준일 (납부일)

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상속세 계산법 (면제 한도액)

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